Facchinetti
Attento alle nuove esigenze di mercato, lo Studio Legale Facchinetti assicura alla propria clientela professionalità e competenza in ambito civile, penale, impresa, contrattualistica, famiglia, successioni, lavoro, fallimento, internazionale, sportivo e industria 4.0..
Sempre pronto a ricercare con il cliente le soluzioni più strategiche e adatte alle sue esigenze, lo Studio Legale Facchinetti è lieto di annunciare la partnership con VISMARA HOME CONSULTING nei servizi di supporto al cliente nel settore immobiliare e sistema casa.
L’Avv. Simone Facchinetti ha maturato esperienza nel settore immobiliare, edilizio, urbanistico tramite il praticantato nel rinomato Studio Notarile Consolandi-Prinetti-Galbusera-Venditti di Milano, nello svolgimento dell’attività di ausiliario del Giudice nelle esecuzioni immobiliari e in sede di asta presso il Tribunale di Monza, nell’incarico ricevuto da due importanti realtà immobiliari internazionali quali Damac e The Earth of Europe nella gestione di vendite di immobili negli Emirati Arabi Uniti nonché dalla attività legale svolta da 20 anni a tutela dei consumatori e degli investitori.
L’acquisto di una abitazione, la sua progettazione e ristrutturazione rappresenta per ciascuno di noi una occasione di crescita per la famiglia, per il lavoro, per un investimento. E’ la realizzazione di un sogno e il miglioramento della qualità di vita.
Il Cliente può contare sui servizi legali che svolgiamo, con il contatto sempre diretto e continuo per supportare ogni necessità e tutelare il sogno casa in tutti i suoi aspetti:
- la verifica della regolarità e conformità urbanistica ed edilizia, ricercando eventuali criticità e nuove opportunità anche per possibili sviluppi della abitazione
- il controllo del passaggio della casa da un proprietario all’altro, della presenza di eventuali servitù che limitano il godimento dell’immobile e di eventuali accordi di vicinato
- il check-up condominiale, per avere tutte le informazioni relative alle spese condominiali e pagamenti delle stesse, alle delibere delle assemblee in ordine ad eventuali lavori di manutenzione deliberati ed accordi tra condomini
- l’assistenza nella redazione dei contratti preliminari di compravendita e nel rogito finale
- la verifica di qualsiasi evento negativo presente sull’immobile (es. sequestri, ipoteche, pignoramenti, ecc.) e lo studio della soluzione più adeguata
- il check-up fiscale, legato alle agevolazioni 1° casa, alle possibili ulteriori agevolazioni fiscali esistenti (es. ECOBONUS 110% e SMARTWORKING) e per dare una valutazione complessiva delle opportunità esistenti.
A quali domande rispondiamo, a quali esigenze diamo risposta? Eccone alcune:
Posso acquistare una casa pervenuta al precedente proprietario con donazione? Quali rischi corro?
Se acquisto una casa di proprietà di tanti eredi, che problemi posso avere?
Se nella casa che acquisto c’è un precedente contratto di affitto, a quali aspetti devo stare attento? L’inquilino ha un diritto di prelazione sulla casa?
La casa è stata pignorata, ma non è ancora all’asta. Posso acquistarla e come?
Vorrei unire due unità abitative presenti nello stesso condominio (e magari in scale diverse). Cosa devo verificare?
Nella zona in cui vorrei comprare casa, posso conoscere il PGT (piano di gestione del territorio) del Comune per sapere intorno a me cosa è previsto? Costruiranno parchi o palazzine?
Come posso ristrutturare e riprogettare casa sfruttando le agevolazioni di legge vigenti?
Il muro di confine con il vicino di chi è? A chi spetta la manutenzione?
La via privata dove è posta la mia abitazione di chi è? Ci sono accordi tra vicini per regolare gli accessi e la manutenzione?
Sul mio tetto vi sono servitù di accesso per la riparazione di impianti condominiali?
Come posso tutelarmi quando preparo il contratto preliminare? Posso mettere delle condizioni specifiche di acquisto in base a variabili della pratica (es. posso comprare solo se deliberano il mutuo, posso comprare solo se viene accettata una richiesta di recupero del sottotetto, ecc.).
Si pensi inoltre al recente fenomeno dello SMART WORKING e sul conseguente cambio della vita lavorativa (e anche dello studio dei ragazzi): appare necessario riscrivere le regole della vita nella propria abitazione, ricercare nuovi spazi riservati e condivisi, far crescere la qualità della vita nella propria abitazione: nuove regole e nuovi progetti si fondono insieme.
POTETE CONTARE SU DI NOI, i nostri servizi vi accompagnano con tutto il team di VISMARA HOME CONSULTING nelle vostre scelte, con continuità, contatto diretto e alla ricerca di individuare il reale valore del vostro investimento nel mondo immobiliare e del sistema casa.
Metodo consolidato, studio e posizionamento del brand aziendale, strumenti all’avanguardia per definire i benchmark di successo e competenze per posizionare le aziende nei marketplace e dropshipping mondiali hanno permesso alla Studio Facchinetti, da 4 anni vincitore del premio Boutique Legale di eccellenza nei rapporti Italia Medio Oriente, di essere dal 2016 rappresentante ufficiale della Camera di Commercio Italiana negli Emirati Arabi Uniti e di avere numerose partnership con aziende estere, oltre alla presenza nel Legal Board di Arab Fashion Council.
Tra le pubblicazioni dell’Avv. Simone Facchinetti vi sono: «Sponsor e Sponsorizzati. I contratti» Fag Editore (seconda edizione 2019 e prima nel 2011), «Spese di rappresentanza, pubblicità e sponsorizzazione» Esselibri-Simone Editore 2006 e «Industria 4.0» Delfino Editore (prima edizione 2019).
Pubblica, inoltre, attualmente sulla rivista «Automation Technologies» articoli sul diritto di impresa e Industria 4.0.
Con la redazione di report su temi legali, partecipa alla nuova realtà editoriale-digitale dedicata al business personal branding: THENEWSLETTER.BIZ.
L’Avv. Simone Facchinetti è docente LUISS BUSINESS SCHOOL master «Doing Business in the Gulf» presso Luiss Business Hub Milano nonché docente universitario a contratto presso Università Telematica E-Campus in alcuni importanti master universitari (Master Business Administration, Master in Management e diritto dello Sport, Master di coordinamento delle professioni sanitarie, Master in Crisi di Impresa).
L’Avv. Simone Facchinetti è iscritto tra i mediatori accreditati nella Camera Arbitrale Internazionale e in Media-Conciliare.
POTETE CONTARE SU DI NOI.
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